Welkom bij Guus Mulder Makelaardij

Uw adres voor taxatie en advies

A.TH. Mulder b.v.
Beekstraat 105
7011 EJ Gaanderen
T: 0315 - 345420
M: 06 - 53641400
F: 0315 - 345680
info@guusmuldermakelaardij.nl

Aangesloten bij: SCVM, NRVT, NWWI, Taxateurs Unie, SVMNIVO gediplomeerd

Taxatie

Taxeren is een ander woord voor deskundige waardebepaling of waardeschatting. Makelaarskantoor Guus Mulder makelaardij heeft ook op het gebied van taxaties van onroerend goed een ruime ervaring opgebouwd. Wij zijn aangesloten bij alle gebruikelijke instanties om het taxatierapport naar alle mogelijk wensen te kunnen vervullen.

Een taxatie is veelal verplicht voordat banken en andere financiƫle instellingen een hypotheek verstrekken. De geldverstrekker (bank) wil zekerheid hebben met betrekking tot de waarde van de woning waarvoor een hypotheek wordt aangevraagd. Als deskundige geeft de taxateur een onafhankelijk oordeel.

Wat doet de taxateur?

De taxateur zal bij zijn taxatie letten op een aantal belangrijke aspecten die van belang kunnen zijn bij de waardevaststelling van uw woning:

  • Stand en ligging van de woning
  • Omgevingsfactoren (bestemmingsplannen, winkelcentrum, snelweg, enz.)
  • Aanwezigheid van buitenruimte(n), garage, balkon, terras, enz.
  • Inhoud en woonoppervlakte
  • Functionaliteit van de woning (gunstige indeling)
  • Zakelijke rechten (zoals erfdienstbaarheden) die op de grond rusten (bv. recht van overpad)
  • Transactiegegevens van soortgelijke woningen
  • Kadastrale grootte van de woning (en is deze feitelijk juist)
  • Onderhoud van uw woning, bouwkundig in juiste/goede staat?

Hoe verloopt de taxatie?

Onze taxateur maakt met de eigenaar een afspraak om de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde geheel te inspecteren. Onze taxatierapporten worden vanzelfsprekend door alle geldverstrekkers geaccepteerd.

Ook zijn wij aangesloten bij de door de Nationale Hypotheek Garantie goedgekeurde validatie instituten.

Aangesloten bij de door de Nationale Hypotheek Garantie goedgekeurde validatie instituten

Heeft U een taxatie of waardeverklaring nodig, hetzij voor een nieuwe hypotheek, voor een vaststelling van de huidige waarde in verband met verdeling na verbreking van de samenwoning, voor een aangifte bij de belastingsdienst of om welke andere reden dan ook: wij kunnen de taxatie verzorgen.

U maakt een afspraak en wij komen de woning bekijken/inspecteren/adviseren en opnemen, waarna een taxatie rapport conform afsrpaak en regelgeving zal worden opgemaakt. Ons werkgebied omvat de Achterhoek en de Liemers.

Wilt u meer weten? Mail of bel gerust!